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Descubrí tu nuevo hogar en Rosario en calle Pueyrredon 664 - Barrio Alberto Olmedo. Este departamento de 1 dormitorio cuenta al ingreso con un amplio living comedor con cocina semi-integrada con barra desayunadora , baño y dos balcones muy amplio , ubicado en el 2° piso de un edificio moderno de 10 pisos construido en 2015 , es ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. 🏠✨ Con un precio de alquiler de ARS 460,000 , este departamento dispone de todos los servicios y ademas con caldera dual que alimenta el agua sanitaria y los radiadores en todos los ambientes . ☀️ Su ubicación estratégica en el corazón de Rosario te garantiza un acceso rápido a diversas opciones de transporte y todo lo que necesitás para vivir plenamente. 🚌🏙️ Edificio ALAZAN cuenta con una terrraza accesible muy amplia , quincho y parrillero . No te pierdas la oportunidad de conocerlo, contactanos hoy mismo para una visita. MUÑOZ Leonardo - C.I Mat 993 - 📞341-6450854 GROIA Soledad - Asesora de Alquileres - 📞341-2179824 1.- Gastos de Ingreso a.- Valor locativo $ 460.000 con ajustes trimestrales con ICL b.- Averiguaciones de Gtias : $ 40.000 c.- Honorarios Immobiliaria : $ 560.000 ( Forma de pago a convenir ) d.- Sellado : $ 89.000 2.- Gastos de impuestos y/o servicios a.- Tasa municipal : $ 17.500 b.- Impuesto Inmobiliario: $5.000 c.- Aguas Provinciales : $ 18.000 d.- Lit. Gas : Segun consumo e.- Luz : Segun cnsumo f.- Seguro de Incendio : $ 15.000 g.- Expensas : $ 73.000 h.- Gastos adm. : 2% valor locativo 3.- Requisitos : a.- 2 garantias Propietarias b.- 1 garantia propietaria + 3 recibos de sueldo c.- 5 recibos de sueldo d.- Garantias de alquiler CELSUS / LOCATIVA