EDIFICIO ANGORA - Pasco 350 Viví cómodo y bien conectado en este departamento de 3 ambientes ubicado a 2 cuadras de Avenida Pellegrini , en un 4° piso de un edificio de 8 niveles donde contas con quincho y parrilero totalmente equipado . El departamento ofrece una distribución funcional con 1 dormitorio 🛏️, living-comedor luminoso , cocina separada y 1 baño completo 🚿. La orientación norte asegura luz natural durante todo el día ☀️. Con una superficie total de 45 m², incluye un balcón de 5 m² ideal para tomar aire y sumar espacio al living 🌿🪟. Edificio del año 2015, moderno y bien mantenido 🧱✨. - Ambientes: 3 🧭 - Dormitorio: 1 🛌 - Baños: 1 🚿 - Piso: 4 de 8 🏢 - Orientación: Norte ☀️ - Balcón: Sí (5 m) 🌇 - Expensas: $97.000 ARS 💳 Ideal para quienes buscan practicidad y buena iluminación en una zona con todo a mano. Consultanos para coordinar visita y conocer tu próximo hogar 📲341-6450854 . 1.- REQUISITOS a.- 1 Gtia Propietaria + 3 recibos de sueldos b.- 6 (seis) recibos de sueldo c.- Garantias de alquiler CELSUS / LOCATIVA 2.- GASTOS DE INGRESO : a.- Alquiler $ 400.000 con ajuste trimestral con ICL b.- Sellado : $ 80.000 c.- Av. Gtias : $ 40.000 d.- Honorarios Inmobiliaria : $ 500.000 ( Forma de pago a convenir ) e.- Deposito en Garantia : $ 400.000 - Se abona a partir del 6to mes de contrato en 5 cuotas de $80.000 3.- IMPUESTOS / SERVICIOS : a.- Expensas : $ 97.000 b.- Tgi : $ 22.200 c.- Api : $ 2.000 d.- Aguas Provinciales : $ 22.100 e.- Lit. Gas : Segun consumo f.- Epe : Segun consumo g.- Gastos adm. : 2%